【行业聚焦】全国住建培训会上,泰州局做经验分享

近日,国家住建部在广西柳州举办了全国房地产管理及住房保障信息化技术应用培训班。江苏省泰州市住建局赵小伟在会上做了关于“层次分析法模糊评价在房地产经纪行业积分制管理中的应用”专题报告。他从加强房地产经纪行业管理的必要性、房地产经行业积分制模型、层次分析法基本理论、基于层次分析法的积分建模以及系统建设运行效果等方面,分享交流行业管理经验和做法,受到了培训班各地行业人士的好评。(资料来源:泰州市住建局泰州建设公众号)


泰州市工作经验分享 













近年来,针对二手房交易市场监管难题,泰州市住建局在全国率先推出房地产经纪积分制管理模式。泰州市住建局出台《泰州市区房地产经纪机构和经纪从业人员积分评价指引(试行)》,通过层次分析法数学建模与多个部门进行大数据汇聚,结合机构规模、人员实力、服务评价等5个一级大类和16个二级子类项目,对房地产中介从业人员、中介机构、分支机构进行多维度量化计算积分,建立起“三积分”动态考核机制。施行积分制以来,市区房地产中介机构数量从过去的121家归并为现在的28家,行业市场从过去的“小、散、乱”逐步向“大、强、优”转变。




主体积分和亮码服务 













作为泰州市住建局的技术服务商,为协助政府部门加强众多经纪机构和经纪人员的科学管理,规范存量房交易市场,上海南康科技有限公司适时推出存量房从业主体积分与亮码服务,提供了对经纪机构、经纪人员和房源的规范管理和服务。

南康科技存量房交易四码和积分平台在泰州市的应用,实现了"一体系、两标准、三积分、四编码”的创新,实现了与幸福里、58同城、安居客等网络平台的对接,取得了良好的效果和社会反响。 

"一体系”指通过信息化、科技化赋能,实现存量房交易"一个综合服务中心”、N个便民服务点,提供7*12个小时服务;"两标准”指门店公示标准化和挂牌房源标准化;"三积分”指经纪机构积分、门店积分、从业人员积分;"四编码”指经纪机构码、分支机构码、从业人员码和房源核验码。经纪机构和经纪人通过亮码服务,让老百姓通过手机扫码就可以方便、准确地了解经纪机构、经纪人员的积分情况和房源信息,提升了房地产经纪的服务水平。


我们相信,只要以存量房交易的市场信用为基础,立足不断变化的具体实践进行持续管理创新,存量房交易市场就能更蓬勃、更有序地发展!




供稿部门:三维应用事业部

撰稿人员:吴捷
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2022年12月9日 12:29
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