【行业聚焦】泰州二手房中介积分管理实践新进展

【行业背景】经纪机构和经纪人员是存量房市场的重要市场主体，一个健康、繁荣的存量房市场离不开众多服务规范的经纪机构和经纪人员。加强众多经纪机构和经纪人员的科学管理，对规范存量房交易市场是至关重要的。上海南康科技有限公司适时推出存量房从业主体积分与亮码服务，提供了对经纪机构、经纪人员和房源的规范管理和服务。新尝试在泰州等地落地应用，获得了良好的管理成效和社会反响。

典型案例：泰州市住建局

2021年，江苏省泰州市住建局首次使用了南康存量房交易四码和积分平台，实现了"一体系、两标准、三积分、四编码”的创新，实现了与幸福里、58同城、安居客等网络平台的对接，取得了良好的效果和社会反响。

"一体系”指通过信息化、科技化赋能，实现存量房交易"一个综合服务中心”、N个便民服务点，提供7*12个小时服务；"两标准”指门店公示标准化和挂牌房源标准化；"三积分”指经纪机构积分、门店积分、从业人员积分；"四编码”指经纪机构码、分支机构码、从业人员码和房源核验码。经纪机构和经纪人通过亮码服务，让老百姓通过手机扫码就可以方便、准确地了解经纪机构、经纪人员的积分情况和房源信息，提升了房地产经纪的服务水平。

管理实践新进展

近日，泰州市住建局指导市房地产业协会印发了《泰州市区房地产经纪机构和经纪从业人员积分评价指引（试行）》（以下简称《指引》），于2022年11月1日起正式实施。

《指引》明确经备案的房地产经纪机构及其经纪从业人员全部纳入积分评价，结合房地产经纪机构规模、人员从业年限、受教育情况以及职业技能、经纪业绩、服务评价、奖惩情况等方面，对经纪机构和从业人员实行全经营、执业周期的积分制评价。

供稿部门：三维应用事业部

撰稿人员：吴捷

资料来源：https://mp.weixin.qq.com/s/RapVrilo-VTfSAIdUhgGUw

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2022年11月2日 17:30

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